Agence de gestion locative recherche Agence ou administrateur de biens
- Réf. : A18381
- Secteur : Gestionnaire immobilier
- Posté le 28/09/2026
- Localisations souhaitées : Paris
- RECHERCHE DE PARTENARIAT
Description de l'activité recherchée
Les initiateurs du partenariat s'adressent à des dirigeants qui veulent devenir associés d'un ensemble plus grand, partager leur gouvernance et leur croissance, tout en gardant un rôle opérationnel clé.
Le projet est aussi adapté aux dirigeants qui préparent une transmission progressive.
Forme envisagée : association au sein d'une holding commune réunissant plusieurs agences ou se regrouper derrière une marque pour créer un ensemble.
Raison du partenariat
Le marché se concentre sous l'effet du durcissement réglementaire (encadrement des loyers, DPE, location meublée touristique), de la pression sur les honoraires et de la hausse des coûts de conformité.
Seules les structures d'une taille suffisante pourront investir pour rester compétitives.
En s'associant, les dirigeants disposeront de moyens plus importants (capacité d'investissement, financement, technologie, recrutement) pour accélérer le développement : conquête de mandats, rachat de portefeuilles, nouveaux services.
Et chaque associé détiendra une part d'un ensemble dont la valeur dépassera largement celle de son agence seule.
Taille et rentabilité de la structure recherchée
Nombre de collaborateurs recherchés : 2 < nb < 150
Chiffre d'affaires : 500 k€ < CA < 1 000 k€
Informations sur l'acquéreur
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
CA société : 1 800 k€
Nb. personnes : 10
Résultat net : 220 k€
Description générale de l’activité de l’acquéreur
Agence parisienne créée en 2011, spécialisée en gestion locative meublée et vide, location saisonnière et transaction.
Les initiateurs du partenariat recherchent une agence immobilière ou un administrateur de biens implanté à Paris ou en proche couronne, détenant un portefeuille de gestion locative éventuellement complété d'une activité de transaction ou de syndic.
Le rapprochement peut prendre plusieurs formes : fusion, holding commune, échange de titres ou reprise de portefeuille.
Ils s'adressent à des dirigeants souhaitant construire un acteur plus fort, qu'ils restent associés et opérationnels ou préparent une transmission progressive.
Ils sont technologiquement avancés : leurs outils de gestion et de distribution sont développés en interne.
Leur ambition : réunir des agences complémentaires pour créer un acteur plus puissant, continuer à grossir par croissance externe et devenir le numéro 1 de la gestion locative à Paris.
Ils recherchent pour cela un partenaire qui partage cette vision de développement, sous forme de fusion, de holding commune ou d'échange de titres.
Remarques, éléments complémentaires
Pourquoi s'associer :
- Une structure plus importante donne des moyens plus importants : capacité d'investissement, accès au financement bancaire, recrutement de profils spécialisés, marketing, technologie.
- Ces moyens permettent d'accélérer le développement : acquisition de nouveaux mandats, rachat de portefeuilles, ouverture de nouveaux services.
- La mutualisation des fonctions support (comptabilité, juridique, conformité, outils) réduit les coûts de chacun et libère du temps pour le cœur du métier.
- Chaque associé détient une part d'un ensemble dont la valeur dépassera largement celle de son agence seule.
Ce que les initiateurs du partenariat apportent au projet : environ 700 lots en gestion, une base technologique développée en interne capable d'intégrer rapidement de nouveaux portefeuilles et une direction expérimentée dans la création et le développement d'entreprises.
Déroulé proposé : premier échange confidentiel entre dirigeants pour vérifier que leurs visions sont compatibles, signature d'un accord de confidentialité, puis construction ensemble du projet d'association (valorisation, répartition du capital, gouvernance, rôles de chacun).
Concernant ce partenariat, la société est en recherche active.
Informations sectorielles
Les dernières actualités du secteur avec  | |
|---|---|
| 26/10/2026 | DYAMEO lève 3 M€ pour préparer la commercialisation de ses dispositifs de chirurgie oncologique La medtech développe des solutions permettant aux chirurgiens de détecter en temps réel la présence éventuelle de cellules cancéreuses résiduelles pendant une intervention |
| 14/10/2026 | Les agences STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER rachetées par WIF GROUP WIF Group indique réunir aujourd'hui 140 points de vente, alors que Stéphane Plaza Immobilier comptait 560 agences début 2025 |
| 30/09/2026 | PATRIDES réalise sa première opération en Wallonie, opération organisée par FB TRANSMISSION |
| 25/09/2026 | MATEXI poursuit son développement en Wallonie, opération organisée par FB TRANSMISSION |
| 31/07/2026 | ARC CAPITAL a accompagné la cession d'IMMOBILIÈRE ZIMMERMANN |
| 28/07/2026 | LA COMTESSE IMMOBILIER poursuit sa consolidation dans l'administration de biens Le groupe reprend les activités de syndic et une partie de la gestion locative de Grech Immobilier, dans le cadre d'une réorganisation de son capital autour de Bpifrance et de BNP Paribas Développement. |
| 28/07/2026 | LA COMTESSE IMMOBILIER poursuit sa consolidation dans l'administration de biens Le groupe reprend les activités de syndic et une partie de la gestion locative de Grech Immobilier, dans le cadre d'une réorganisation de son capital autour de Bpifrance et de BNP Paribas Développement. |
| 09/07/2026 | Le CRÉDIT MUTUEL ARKÉA veut céder ses filiales immobilières IZIMMO et LIBERKEYS au groupe BPCE Le Groupe BPCE souhaite également renforcer aujourd’hui son positionnement sur le marché de la transaction dans l’ancien qui concentre 9/10e des volumes de transactions en France |
| 07/07/2026 | ARC CAPITAL a accompagné la cession de LCB IMMO |
| 03/06/2026 | DOMEOS SYNDIC accélère son développement en Bretagne avec trois acquisitions Avec une équipe de 39 collaborateurs, Domeos gère près de 20 000 logements et a réalisé un CA de 3,4 M€ en 2025 pour son activité de syndic |