Portefeuille de 3 hôtels 4*
- Réf. : V93389
- Secteur : Hôtellerie
- L'actualité du secteur
avec
- Posté le 29/10/2026
- Localisation : Paris, Ile-de-France, France
- CA : 15 000 k€
- CESSION D'ENTREPRISE Annonce récente
Fiche d'identité de la société
Localisation du siège : Paris, Ile-de-France, France
Résumé général de l'activité
Deux actifs sont en vitesse de croisière et le troisième présente une opportunité de création de valeur.
1) Hôtel 4*, une trentaine de clés, Paris Ouest rive gauche (profil Core) :
- Secteur touristique et résidentiel recherché, plusieurs lignes de métro à quelques minutes à pied.
- Excellent état général, aucun capex significatif à prévoir.
- Prix indicatif : nous consulter
2) : hôtel 4*, environ 50 clés, Paris Ouest rive droite (profil Core) :
- Quartier résidentiel haut de gamme, proche de grands axes et du métro.
- Entièrement rénové
- Prix indicatif : nous consulter
LOT 3 : hôtel d'environ 100 clés, Paris Centre (profil Value-add) :
- Quartier d'affaires et de commerce, très bien desservi.
- Projet de repositionnement en 4* d'environ 100 clés, avec programme de travaux chiffré et plans disponibles.
- Prix indicatif : nous consulter.
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Autre
Compléments : Portefeuille constitué de trois actifs proposés ensemble ou séparément (cession en bloc ou par lot).
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 15 000 | ||
| Marge brute | Marge | |||
| EBE | EBE | 6 500 | ||
| Résultat exploitation | REX | |||
| Résultat net | RN | |||
| Nb. de personnes | Nb | 50 |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 15 000 | |||
| Marge brute | ||||
| EBE | 6 500 | |||
| Résultat exploitation | ||||
| Résultat net | ||||
| Nb. de personnes | 50 |
Points forts
- Mix Core / Value-add.
- Deux actifs en excellent état, sans capex à prévoir.
- Solides performances d'exploitation (TO 2025 jusqu'à ~88 %).
- Lot 3 : levier de création de valeur identifié, travaux chiffrés et plans disponibles.
Positionnement par rapport au marché
Actifs situés dans des quartiers à forte demande.
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 100000 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.
Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 7000 k€
Un outil simple (votre apport suffit pour un premier aperçu), rapide et 100 % confidentiel.
Compléments, spécificités
Cession en share deal.
Murs et fonds, cession par lots.
Données financières détaillées par actif communiquées sous accord de confidentialité.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou Personne morale ou Fonds d'investissement
Complément sur le profil de repreneur recherché
Investisseurs institutionnels, family offices, foncières, opérateurs hôteliers et investisseurs privés. Capacité financière à justifier (fonds propres et/ou accord de financement) avant transmission du teaser sous accord de confidentialité.
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