Promotion immobilière
- Réf. : V91712
- Secteur : Promoteurs immobiliers
- L'actualité du secteur
avec
- Posté le 31/07/2026
- Localisation : France
- CA : 83 000 k€
- CESSION D'ENTREPRISE Secteur rare
Fiche d'identité de la société
Localisation du siège : France
Région : Confidentiel
Résumé général de l'activité
Elle s'est imposée comme un acteur local de référence, reconnu pour son ancrage territorial et son positionnement sur des opérations de taille intermédiaire.
Trois activités complémentaires :
- Promotion immobilière : activité principale, comptabilisée à l'achèvement (VEFA / CPI). Typologies couvertes : tertiaire (bureaux, réhabilitation), résidentiel, résidences étudiantes, hôtellerie-restauration, locaux d'activité. Intervention aussi bien en neuf qu’en réhabilitation.
- Honoraires de gestion : facturés progressivement aux filiales de programme (SCCV / SNC)
- Foncière patrimoniale : conservation en propre de certains lots livrés destinés à la location longue durée.
En plus
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Adossement industriel
Compléments : Il s'agit d'un adossement, avec la poursuite des dirigeants dans la gestion et le développement de la cible, sécurisant ainsi l'opération.
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 83 000 | ||
| Marge brute | Marge | |||
| EBE | EBE | |||
| Résultat exploitation | REX | 4 000 | ||
| Résultat net | RN | 2 600 | ||
| Nb. de personnes | Nb | 25 |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 83 000 | |||
| Marge brute | ||||
| EBE | ||||
| Résultat exploitation | 4 000 | |||
| Résultat net | 2 600 | |||
| Nb. de personnes | 25 |
Autres chiffres
Dettes financières : 5 k€
Trésorerie nette : 20 k€
Points forts
Trajectoire de désendettement continue depuis 2023, tant au niveau bancaire qu'au niveau corporate.
Diversification des revenus entre promotion, honoraires de gestion récurrents et revenus locatifs patrimoniaux.
Ancrage territorial ancien (près de 30 ans) sur son marché régional de référence.
Une trentaine de collaborateurs permanents avec des ingénieurs « métier » expérimentés qui gèrent les opérations de la conception à la livraison (Responsables de programmes).
Positionnement par rapport au marché
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession.
Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 25000 k€
Compléments, spécificités
Une trentaine de collaborateurs ingénieurs permanents.
Une quarantaine d’opérations en cours de développement, représentant environ 150 000 m² de surface de plancher.
Près de 30 ans d'expérience sur son marché régional.
Société détenue à 100 % par dirigeants-fondateurs, au travers de holdings personnelles.
La société-mère porte les charges fixes du groupe et facture des honoraires de gestion à chaque filiale de programme.
Organisation managériale transversale et collaborative, revendiquée par la direction comme un principe d'adaptation continue de la structure.
Profil de repreneur recherché
Personne morale ou Fonds d'investissement
Complément sur le profil de repreneur recherché
Acteur sur secteur bancaire, de l'assurance, de la finance (Family Office) détenant des opérations immobilières (promoteur immobilier de référence pas exclu).
A la recherche d'un savoir-faire reconnu et pointu dans ce domaine.
Capable de déléguer le management, la vision et la gestion de cette activité aux dirigeants en place.
Capacité financière pour assumer le développement programmé de la cible.
FUSACQ vous aide à
Transactions comparables du secteur
- société
- société in bonis
- société en difficulté
- achat de titres
- achat fonds de commerce
Accédez à l’essentiel, sans perdre de temps
Vous y trouverez une lecture claire et approfondie de chaque entreprise à reprendre :
• Ce qui fait sa force aujourd’hui (marque, savoir-faire, clientèle, positionnement…)
• Ce qui constitue son potentiel pour demain (leviers de croissance, résilience, opportunités)
• Et surtout, une synthèse par l’IA pour comprendre immédiatement si cette cible correspond à votre profil de repreneur.
Chaque analyse repose sur un questionnaire structuré de près de 40 questions, rempli par le déposant, et interprété pour vous faire gagner en précision, pertinence et impact dans vos recherches.
Ne vous contentez plus de chercher une entreprise à reprendre. Trouvez celle qui vous correspond.
Feuille de route stratégiqueAprès la mise en relation, tout commence vraiment
Recevoir les coordonnées d’un cédant ou d’un intermédiaire ne constitue qu’une première étape.
À ce stade, les repreneurs sont souvent confrontés à :
• des informations partielles ou techniques,
• des éléments financiers à interpréter,
• des enjeux humains et organisationnels sensibles,
• la difficulté de savoir quelles questions poser et dans quel ordre.
Un projet de reprise ne se joue pas uniquement sur l’accès au dossier, mais sur la qualité de son analyse.
Ce que vous apporte FUSACQ Elite
Avec FUSACQ Elite, vous bénéficiez pour chacun de vos dossiers d’une feuille de route stratégique générée à partir des données disponibles :
• Une synthèse structurée des éléments clés
• Une mise en perspective du dossier dans son environnement sectoriel
• Une lecture stratégique de l’organisation, du modèle économique et des équilibres financiers
• L’identification des enjeux structurants du dossier
• Des questions prioritaires pour préparer vos échanges
• Une projection post-reprise pour anticiper les étapes de stabilisation, structuration et développement
Vous bénéficiez ainsi d’un cadre méthodologique pour analyser chaque dossier avec rigueur et méthode.
Découvrez un exemple de feuille de route
Consultez un exemple pour visualiser le niveau d’analyse proposé et la structure détaillée de l’outil.
Passez d’une lecture intuitive à une approche structurée
FUSACQ Elite transforme chaque mise en relation en opportunité d’analyse approfondie.
Adoptez une démarche méthodique, sécurisez vos échanges et avancez avec clarté dans votre projet de reprise.