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Cabinet de diagnostics immobiliers

Savoie, Rhône-Alpes, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : Fonds de commerce
Localisation du siège : Savoie, Rhône-Alpes, France
Résumé général de l'activité
Cabinet indépendant de diagnostics immobiliers, implanté en Savoie depuis plus de dix ans. Il réalise l'ensemble des diagnostics réglementaires avant vente et location : DPE, amiante, électricité, gaz, plomb, mesurage, termites, ERP.

Le cabinet traite environ 700 interventions par an, pour un panier moyen proche de 400 €.

Il réalise 95 % de son chiffre d'affaires dans le département, auprès de particuliers et d'entreprises.

Environ la moitié des affaires provient de prescripteurs locaux (agences immobilières, notaires, bailleurs), sans dépendance : le premier apporteur pèse moins de 3 % du chiffre d'affaires.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202320242025
CACA 200 250
Marge bruteMarge
EBE EBE 25
Résultat exploitationREX
Résultat netRN
Nb. de personnesNb 2 2 2
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2023202420252026
CA 200 250
Marge brute
EBE 25
Résultat exploitation
Résultat net
Nb. de personnes 2 2 2
Points forts
Activité réglementée, demande structurelle.

Clientèle diversifiée, aucun prescripteur dominant.

Structure légère, peu de charges fixes.

Matériel complet et opérationnel.

Fichier clients exploitable.
Positionnement par rapport au marché
Les diagnostics sont obligatoires à chaque vente ou mise en location et la Loi Climat renforce cette obligation.

Le département enregistre 9 000 à 10 000 ventes par an.

Le cabinet bénéficie d'une bonne notoriété auprès des prescripteurs locaux.
Concurrence
Acteurs locaux.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 100 k€

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 30 k€

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L'équipe compte deux personnes : le dirigeant, diagnostiqueur certifié et une assistante administrative formée au métier.

La cession comprend la clientèle, le nom commercial, le matériel de diagnostic complet, le site internet, la ligne téléphonique et l'historique des dossiers dans le logiciel métier.

Un bureau est disponible à la location (600 € par mois), sans obligation.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale : diagnostiqueur certifié.

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Transactions comparables du secteur
Le cabinet propose l'essentiel du panel des diagnostics obligatoires, avant-vente / location, avant travaux, contrôles visuels et contrôles périodiques, relevés de surface, ...
Réf. : CR538       CA : 300k€-1M€        Acquéreur :         Situation :         Type :
  -  personne physique
  -  société
  -  société in bonis
  -  société en difficulté
  -  achat de titres
  -  achat fonds de commerce
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