Hôtel 3* restaurant, SPA et piscine
- Réf. : V92045
- Secteur : Hôtellerie
- L'actualité du secteur
avec
- Posté le 12/08/2026
- Localisation : Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon, France
- CA : 1 100 k€
- CESSION D'ENTREPRISE
Fiche d'identité de la société
Localisation du siège : Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon, France
Résumé général de l'activité
Construit au milieu des années 1980, l'établissement a été repris au début des années 2020 et entièrement modernisé, avec un programme de rénovation important ayant permis une montée en gamme significative de l'offre hôtelière et bien-être.
Un outil de travail modernisé :
- Les travaux réalisés ont notamment porté sur la rénovation complète d'un espace bien-être de plus de 750 m², positionnant aujourd'hui l'établissement comme une référence régionale sur le segment bien-être et loisirs.
Capacité & équipements :
- 49 chambres confortables.
- Restaurant réservé à la clientèle de l'hôtel.
- SPA entièrement rénové de 750 m².
- Piscine extérieure salée ouverte de juin à septembre.
- Parking privé gratuit d’environ 55 places avec double accès.
- Ascenseur conforme aux normes PMR.
Positionnement & concept :
L'établissement combine plusieurs activités complémentaires :
- Hôtellerie & bien-être.
- Restauration intégrée.
- Bar.
- Offre loisirs.
Ce positionnement attractif permet de répondre à une clientèle touristique et bien-être, avec de nombreuses opportunités de développement.
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Compléments : Santé.
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 100 | 1 100 | 1 100 |
| Marge brute | Marge | |||
| EBE | EBE | 200 | 240 | 230 |
| Résultat exploitation | REX | |||
| Résultat net | RN | |||
| Nb. de personnes | Nb | 4 |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 100 | 1 100 | 1 100 | |
| Marge brute | ||||
| EBE | 200 | 240 | 230 | |
| Résultat exploitation | ||||
| Résultat net | ||||
| Nb. de personnes | 4 |
Points forts
- Aménagement optimal ; exploitation immédiate.
- Classement *** en 2022.
- Affaire saine en pleine croissance.
- Fort potentiel à continuer de développer.
- Des services à haute valeur ajoutée pour les résidents de l'hôtel et les non-résidents.
- Large portefeuille « clients » : Familles, entreprises, couples, sportifs, etc.
Positionnement par rapport au marché
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 2665 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.
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Compléments, spécificités
Hôtel 3* restaurant et SPA entièrement rénové pour investissement en station balnéaire.
Potentiel de développement :
Plusieurs axes de croissance peuvent être envisagés :
- Développement de séjours bien-être et packages SPA.
- Organisation d'événements privés et séminaires.
- Optimisation de l'offre restauration.
- Développement de la clientèle hors saison.
Cession confidentielle destinée à des professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs qualifiés.
Dossier détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou Personne morale ou Fonds d'investissement
Complément sur le profil de repreneur recherché
Un actif hôtelier rénové, structuré et immédiatement exploitable, idéal pour :
- Un exploitant hôtelier.
- Un groupe hôtelier.
- Un investisseur recherchant un actif différenciant.
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