Hôtel-restaurant, bar, spa avec immobilier d'exploitation
- Réf. : V91543
- Secteur : Hôtellerie
- L'actualité du secteur
avec
- Mise à jour le 10/10/2026
- Localisation : Manche, Basse-Normandie, France
- CA : 2 700 k€
- CESSION D'ENTREPRISE
Fiche d'identité de la société
Localisation du siège : Manche, Basse-Normandie, France
Résumé général de l'activité
L'établissement dispose de plus de 50 chambres et suites, d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'un espace SPA.
Son activité est harmonieusement répartie entre l'hébergement (45 % du chiffre d'affaires) et les activités de restauration et bar (55 % du chiffre d'affaires).
L'opération comprend notamment un important ensemble immobilier d'exploitation inscrit à l'actif de la société, ainsi qu'une activité complémentaire haut de gamme développée sur un second site exploité par la société, pris en location (immobilier de ce second site de moindre envergure non inclus dans la cession).
L'établissement bénéficie d'un excellent positionnement géographique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur et des principaux sites touristiques de Normandie, notamment le Mont Saint-Michel et les plages du Débarquement.
Cette situation privilégiée lui permet de capter une clientèle touristique et professionnelle tout au long de l'année.
L'équipe en place est expérimentée, stable et professionnelle, garantissant une excellente continuité d'exploitation.
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 2 700 | ||
| Marge brute | Marge | |||
| EBE | EBE | 750 | ||
| Résultat exploitation | REX | 450 | ||
| Résultat net | RN | 400 | ||
| Nb. de personnes | Nb | 30 |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 2 700 | |||
| Marge brute | ||||
| EBE | 750 | |||
| Résultat exploitation | 450 | |||
| Résultat net | 400 | |||
| Nb. de personnes | 30 |
Points forts
Outil de travail en excellent état.
Positionnement par rapport au marché
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 6963 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.
Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 1000 k€
Un outil simple (votre apport suffit pour un premier aperçu), rapide et 100 % confidentiel.
Compléments, spécificités
L'EBE retraité est supérieur à 1 000 000 €, témoignant de la solidité économique et de la rentabilité de l'exploitation.
Valeur des actifs cédés (fonds de commerce et immobilier compris dans le périmètre de la cession) : 6 800 000 € net vendeur + 2,40 % TTC (2 % HT) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière du candidat repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou morale
Complément sur le profil de repreneur recherché
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