Vasco, société bordelaise créée en 2023, lève 1,7 M€ auprès des fonds à impact Aquiti et makesense afin d’accélérer son modèle de financement de la rénovation immobilière sans recours au crédit bancaire. Après une soixantaine de chantiers financés, la société vise 1 000 opérations par an à horizon 2030.

Vasco propose aux propriétaires de financer leurs travaux en s’appuyant sur la valeur de leur logement plutôt que sur leur capacité d’endettement. Pour une opération d’environ 50 000 €, une foncière solidaire prend une quote-part du bien en échange du financement des travaux. Le propriétaire conserve l’usage de son logement et peut ultérieurement racheter la part détenue par la foncière ou la céder lors de la vente du bien.

Ce modèle cible notamment les propriétaires modestes, âgés ou disposant d’une capacité d’emprunt limitée. Les travaux peuvent porter sur la rénovation énergétique, mais également sur la mise aux normes, la remise en état du logement ou son adaptation au vieillissement.

Les capitaux sont mobilisés via une foncière solidaire agréée ESUS et labellisée Finansol. Près de 500 épargnants auraient déjà apporté plus de 4 M€ à ce véhicule, avec des investissements compris entre 500 et 100 000 €.

Cette nouvelle levée doit permettre à Vasco de renforcer ses équipes, d’automatiser ses processus et d’accélérer le déploiement de son modèle. La société ambitionne ainsi de passer d’une soixantaine d’opérations réalisées à 1 000 rénovations financées chaque année d’ici 2030.





Source : Fusacq